ELTERN-KIND-CAFE in BERLIN schlüsselfertig Konzept ZUM VERKAUFEN

☎️ Kontakt 0177 6681554 ☎️ Ein liebevoll eingerichtetes, familienfreundliches Café sucht einen neuen Betreiber mit Herz und Engagement! Standort: Berlin-Treptow Fläche: ca. 110 m² Innenraum + 25 m² Terrasse mit Genehmigung Küche: Vollausgestattete Gewerbeküche, Geräte inklusive Ausstattung: Indoorspielbereich, Theke, separate Toiletten, kompletter Cafébetrieb eingerichtet Extra: Bestehender Social Media Account wird mit übergeben Parken: Öffentliche Parkplätze (ohne Parkschein) direkt vor der Tür + Lidl Parkplatz in unmittelbarer Nähe ✅ Langfristiger Mietvertrag über 10 Jahre – Planungssicherheit garantiert Monatliche Kaltmiete: 950 € Schweren Herzens müssen wir uns aus privaten Gründen von unserem liebevoll aufgebauten Eltern-Kind-Café trennen. Das Café wurde erst im Jahr 2025 neu eröffnet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. ✨ Frisch renoviert: – Neuer Boden – Moderne Heizungsanlage – Neue Sanitäranlagen – Neue Eingangstür Alles hochwertig und professionell umgesetzt. Komplett eingerichtet & betriebsbereit: Inklusive Kassensystem, Möblierung, Spielbereich, Dekoration, Webseite, Social Media, uvm. ☕ Küche vorhanden: Ideal für Snacks, Kuchen, Kaffeezubereitung etc. Übernahme des bestehenden Konzepts möglich: Inkl. Name, Branding und Internetpräsenz. ZUSÄTZLICHES POTENZIAL: – Über 40 Kitas und Einrichtungen im Umkreis von 5 km – ideale Grundlage für Kooperationen – Möglichkeit zur Durchführung von Kinderkursen, Workshops und Bildungsangeboten – Raum für Kindergeburtstage, Feiern und Veranstaltungen WACHSTUMSMÖGLICHKEITEN: – Events, Feiern und kreative Angebote – Kurse wie Yoga, Pilates, Eltern-Kind-Aktivitäten – Ausbau von Lieferung & Online-Verkauf – Vermietung für private oder geschäftliche Anlässe – Möglichkeit zur Beantragung von staatlichen Förderungen ❤ Das Café ist sehr beliebt bei Familien und bietet einen durchdachten Wohlfühlort für Eltern und Kinder – ein echtes Herzensprojekt mit viel Potenzial. Lage: Sehr gute, kinderfreundliche Gegend mit Laufkundschaft und treuer Stammkundschaft FINANZEN & CHANCEN Es handelt sich um ein voll ausgestattetes, liebevoll eingerichtetes Café mit Indoorspielplatz, Küche, Kassensystem, Webseite, Social Media Kanälen und vielem mehr – komplett startklar zur Übernahme. Ablösesumme: 100.000 € (verhandelbar bei ernsthaftem Interesse) Monatliche Kaltmiete: 950 € Langfristiger Mietvertrag über 10 Jahre – ideale Planungssicherheit Das Café ist sofort betriebsbereit, komplett ausgestattet und hat sich als beliebter Ort für Kindergeburtstage und Veranstaltungen etabliert. Allein eine Geburtstagsfeier liegt im Schnitt zwischen 600 und 1.000 € Umsatz – viele Familien buchen bei uns regelmäßig. Schon mit ca. 100 gebuchten Feiern – also etwa 2–3 Feiern pro Woche über 6 Monate – haben Sie die Ablösesumme wieder drin, ohne zusätzliche Investitionen. Und das sind nur die Events – dazu kommen reguläre Cafébesucher, Stammkundschaft, Ferienaktionen und Kursangebote. ZUSATZARGUMENTE Ohne Übertreibung liegt der normale Tagesumsatz im Café bei ca. 500 € (Kaffee, Kuchen, Snacks usw). Das ergibt schon 15.000 € Umsatz pro Monat – ohne Geburtstagsfeiern oder Veranstaltungen. Kombinieren Sie den regulären Cafébetrieb mit Events, und Sie erreichen die Ablösesumme in kürzester Zeit. ✅Langfristig haben Sie sogar die Möglichkeit, das Café in einigen Jahren wieder zu verkaufen – oft zu einem höheren Preis als der Übernahmepreis. Zum Vergleich: In Berlin bekommt man für 100.000 € nicht einmal eine Einzimmerwohnung, die dann vielleicht 400–500 € Miete bringt. Dieses Café bietet ein Vielfaches an Umsatzpotenzial. STARKE ONLINE PRÄSENZ Wissen Sie, was 113.531 Aufrufe in nur 30 Tagen auf Instagram bedeuten? ➡ Das zeigt, wie stark nachgefragt, sichtbar und beliebt unser Eltern-Kind-Café ist – und das ganz ohne bezahlte Werbung Sie übernehmen also nicht einfach nur Räume, sondern ein laufendes, funktionierendes Konzept ✅ ✅ ✅ ☎️ Kontakt 0177 6681554 ☎️