Erstklassiges Restaurant – 1A-Lage in Kreuzberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Gesamtfläche von ca. 142 m² konzentriert sich auf einen liebevoll gestalteten Gastraum (80 m²) verteilt sich auf drei liebevoll gestaltete Räume, der mit einem harmonischen Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort überzeugt.

Zusätzlich zu der Immobilie gehört ein Souterrain, mit ca. 40 m², das sich hervorragend für den Verkauf von Produkten oder als Erweiterung Ihres gastronomischen Angebots eignet.
Die Nettokaltmiete für diesen Raum beläuft sich auf 1.180,00 €.

Die Miete für die Restaurantfläche beträgt 4.040,00 €, während für das Inventar und die erstklassige Lage eine Ablösesumme in Höhe von 450.000,00 € (VB) erhoben wird. Dieses beeindruckende Objekt ist bereits mit den erforderlichen Genehmigungen ausgestattet: einer Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie einer Vollkonzession für die Küche.

Besonders hervorzuheben ist der voll renovierte Zustand der Immobilie. Hochwertige Holzdielen und ein nostalgischer Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Gäste begeistern wird. Eine großzügige Terrasse in ruhiger Lage lädt zum Verweilen ein und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die Ecklage sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und ist ideal, um Laufkundschaft zu gewinnen.

Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und steht ab sofort zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr gastronomisches Konzept in dieser einzigartigen Immobilie zu verwirklichen oder Ihren bestehenden Betrieb zu erweitern. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Location bietet!

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