120 qm Top sanierte Gewerbefläche für Büro, Praxis, Kanzlei in Alt-Tegel

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gewerbefläche, die sich ideal für den Betrieb eines Büros oder einer Praxis eignet. Die Nettokaltmiete bewegt sich bei 15,00 €/qm und die Konditionen sind flexibel, abhängig von Ihrem individuellen Konzept und Investitionsplan. Die großzügige Immobilie bietet derzeit 6 verschiedene Büroflächen in verschiedenen Größen, die ablösefrei zur Verfügung stehen.

Die gesamte Etage wurde umfassend saniert und verfügt über moderne Klimatisierung. Eine komfortable Erreichbarkeit ist durch einen Aufzug gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 125,00 € netto/Monat anzumieten. Die Immobilie beeindruckt zudem mit einer großzügigen Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. Diese kann optional für 150,00 €/Monat genutzt werden.

Die Küchenausstattung ist bewusst nicht festgelegt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, und der Eigentümer gewährt einen großzügigen Zuschuss von 2.500,00 € beim Kauf einer neuen Küche.

Die Lage im Bezirk Tegel verleiht diesem Objekt zusätzlichen Charme und Attraktivität. Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab Februar/März 2024 gegeben.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Betrieb oder einer Expansion. Seien Sie schnell und setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung – diese Chance sollten Sie nicht verpassen!