Immobilie provisionsfrei inserieren: Einmal anlegen, auf 15+ Portalen gefunden werden und dadurch die Provision behalten. Außerdem startest du gratis; Vermieten kostet ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat – monatlich kündbar.
Deine Immobilie provisionsfrei auf 15+ Portalen – zusammen über 15 Mio. Besucher im Monat
Bis zu 7,14 % Provision: bei 550.000 € Kaufpreis 39.270 €, geteilt mit dem Käufer. Fällig, egal wie viel Arbeit anfällt.
Sortieren am Handy, Besichtigungen am Wochenende. Wer wirklich kann und will, zeigt sich erst beim Termin.
Außerdem hat jedes Portal eine eigene Maske, eigene Zugangsdaten und eine eigene Rechnung. Deshalb wird aus Selbstvermarktung schnell Verwaltungsarbeit.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Provision meist geteilt (§ 656c BGB): Als Verkäufer zahlst du in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. Verkaufst du deine Immobilie provisionsfrei, behältst du diesen Anteil. Zieh den Regler.
Eine Immobilie provisionsfrei inserieren funktioniert bei uns in vier klaren Schritten: kostenloses Konto anlegen, Objektdaten ergänzen, Paket wählen und Anfragen direkt erhalten.
Zunächst legst du dein Konto mit Name, E-Mail und Telefonnummer an. Dabei brauchst du weder Zahlungsdaten noch eine Vertragsbindung.
Danach ergänzt du Objektdaten, Bilder und Beschreibung. Was du nicht zur Hand hast, reichst du später nach.
Anschließend geht dein Inserat nach der Paketwahl automatisch live. Deshalb musst du nichts weiter tun.
Außerdem laden Interessenten ihre Unterlagen (wie Selbstauskunft, Bonitätsprüfung & Einkommensnachweise) direkt hoch. Dadurch landet bei dir nur, was vollständig und qualifiziert ist.*
* Die automatische Interessentenprüfung und Bonitätsqualifizierung ist im Premium-Paket enthalten.
Ein Makler nimmt dir Arbeit ab. Bei 550.000 € Kaufpreis kostet dich das meist 19.635 € Provision, und entscheiden musst du am Ende trotzdem selbst.
… und die Liste geht weiter
Wenn du eine Immobilie provisionsfrei inserieren möchtest: Vermieten ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat. Starter gratis, keine versteckten Kosten.
Ideal für Einsteiger
79 € −10 %
71,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit Immowelt
99 € −10 %
89,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit geprüften Interessenten
149 € −10 %
134,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Ideal für Einsteiger
59 € −10 %
53,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit Immowelt
89 € −10 %
80,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit geprüften Interessenten
119 € −10 %
107,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Kostenfrei
0 € / Monat
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Teste unser Angebot und inseriere deine Immobilie gratis. Erreiche erste Interessenten und lerne uns kennen. Mit einem Klick buchst du jederzeit ein Upgrade und vermarktest auf 15+ Portalen!
Alle Pakete sind monatlich kündbar. Mit dem Code IMMO10 sparst du dauerhaft 10 %, auch bei jeder Verlängerung.
Echte Inserate privater Eigentümer: Wohnungen, Häuser, Grundstücke. So erscheint dein Inserat, wenn du privat verkaufen oder vermieten möchtest.
349.000 €
150.000 €
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320.000 €
Immo Provisionsfrei kommt nicht aus der Tech-Ecke, sondern aus einem Maklerbüro. Sechs Jahre lang haben wir Objekte vermarktet, Interessenten geprüft und Termine koordiniert. Dabei wurde deutlich, wie viel davon Prozess ist und wie wenig Handarbeit.
Diese Prozesse laufen jetzt hier, damit du deine Immobilie provisionsfrei vermarktest. Was automatisierbar ist, läuft ohne dein Zutun. Entscheidungen bleiben bei dir: Preis, Bilder, Termine, Zusage.
Immobilie provisionsfrei inserieren bedeutet: Es fällt keine Maklerprovision an, weil du ohne Makler verkaufst oder vermietest. Du legst deine Immobilie einmal an, wir veröffentlichen sie auf 15+ Immobilienportalen. Statt Provision zahlst du einen festen Monatspreis: Vermieten ab 59 €, Verkaufen ab 79 €.
Du legst deine Immobilie einmal an, wählst ein Paket, und wir veröffentlichen dein Inserat automatisch auf den Portalen deines Pakets. Anlegen kannst du gratis mit dem Starter-Paket, die Verteilung auf externe Portale startet ab Basic (Vermieten ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat). Anfragen landen direkt bei dir, und du entscheidest selbst über Besichtigung und Zusage.
Vermieten kostet ab 59 € im Monat, Verkaufen ab 79 € im Monat (Basic). Profi mit Immowelt kostet 89 € bzw. 99 €, Premium mit geprüften Interessenten 119 € bzw. 149 €. Das Starter-Paket ist gratis. Alle Pakete sind monatlich kündbar, eine Maklerprovision fällt nicht an.
Ja, mit dem Starter-Paket legst du dein Inserat gratis an und veröffentlichst es auf unserer eigenen Plattform. Für die automatische Verteilung auf externe Portale brauchst du ein Paket ab Basic: 59 € im Monat fürs Vermieten, 79 € fürs Verkaufen. Alle Pakete sind monatlich kündbar.
Mit Basic erscheint dein Inserat unter anderem auf Kleinanzeigen, immobilien.de und meinestadt.de, ab Profi zusätzlich auf Immowelt. Du legst es nur einmal an und verwaltest alle Anfragen zentral in deinem Konto. Die vollständige Portalliste siehst du bei jedem Paket unter „Alle Portale ansehen“. ImmoScout24 gehört nicht zur automatischen Verteilung; bei Bedarf suchen wir eine individuelle Lösung.
Verkaufst du eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen Verbraucher, darf der Käufer seit Dezember 2020 höchstens die Hälfte der Provision tragen (§ 656c und § 656d BGB). Üblich sind insgesamt bis zu 7,14 % inklusive Umsatzsteuer, für dich als Verkäufer also meist 3,57 %. Verkaufst du ohne Makler, entfällt sie für beide Seiten. Mehr dazu bei der Verbraucherzentrale.
Ja, du legst Haus oder Wohnung einmal an und verkaufst ohne Makler: Ab Basic erscheint dein Inserat auf Kleinanzeigen, immobilien.de und meinestadt.de, ab Profi zusätzlich auf Immowelt. Als Verkäufer behältst du so deinen üblichen Provisionsanteil von 3,57 %, bei 550.000 € Kaufpreis sind das 19.635 €. Verkaufen kostet ab 79 € im Monat und ist monatlich kündbar.
Am einfachsten eine Multi-Portal-Plattform wie immo-provisionsfrei.de: Du inserierst einmal und erscheinst je nach Paket auf mehreren Immobilienportalen, statt jedes Portal einzeln zu buchen. Starter ist gratis, Vermieten kostet ab 59 € und Verkaufen ab 79 € im Monat, alle Pakete sind monatlich kündbar. ImmoScout24 gehört nicht zur automatischen Verteilung.
Das hängt von Lage, Zustand und deiner persönlichen Situation ab. Viele Eigentümer starten parallel eine realistische Vermarktung, statt auf den perfekten Zeitpunkt zu warten. Ein provisionsfreies Inserat ist monatlich kündbar, du gehst also kein langes Risiko ein. Einordnung: Immobilien verkaufen 2026.
Ja, über unsere Plattform wurden bereits mehr als 250 Objekte vermittelt, und du gehst kein langes Risiko ein, weil alle Pakete monatlich kündbar sind. Bei Fragen erreichst du uns persönlich unter +49 30 62933354 oder per WhatsApp unter +49 170 1084484.
Du kannst deine Immobilie provisionsfrei inserieren und den Verkauf selbst steuern. Weil du keinen Makler beauftragst, fällt keine Courtage an; wir sorgen für Reichweite auf 15+ Portalen.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern zahlt der Käufer höchstens die Hälfte (§ 656c BGB), als Verkäufer trägst du meist 3,57 % inkl. MwSt. Bei 400.000 € Kaufpreis sind das zusammen bis zu 28.560 €. Ohne Makler fällt dieser Betrag für beide Seiten weg.
Preis festlegen, Unterlagen sammeln, Besichtigungen führen, verhandeln. Den Kaufvertrag beurkundet ohnehin der Notar. Hilfe dabei: Hauswert berechnen und die Checkliste zum Hausverkauf.
Schritt für Schritt erklärt: Ratgeber zum privaten Immobilienverkauf, Hausverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Wohnung verkaufen ohne Makler und Grundstück privat verkaufen.
Ergänzend zum Service „Immobilie provisionsfrei inserieren“ findest du hier Ratgeber und regionale Seiten für deine private Vermarktung.
Hausverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Wohnungsverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Grundstück privat verkaufen, Checkliste: Unterlagen und Ablauf und Privat inserieren: Chancen und Risiken. Ratgeber: Kosten beim Hausverkauf, Energieausweis beim Hausverkauf und Haus verkaufen trotz Kredit.
Auch als Vermieter kannst du deine Immobilie provisionsfrei vermieten: Du inserierst selbst, wählst deine Mieter aus und zahlst nur dein Paket ab 59 € im Monat.
Bei Mietwohnungen zahlt den Makler, wer ihn beauftragt (§ 2 Abs. 1a WoVermRG). Meist bist das du als Vermieter. Ohne Makler entfällt diese Courtage komplett.
Mit der Interessentenprüfung im Premium-Paket bekommst du Bewerbungen mit Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft. Du vergleichst vollständige Unterlagen und entscheidest über Besichtigung und Zusage.
Ratgeber zur privaten Wohnungsvermietung, Haus vermieten ohne Makler und unser Ratgeber für private Vermieter mit Checkliste.
