Immobilie provisionsfrei inserieren: Kostenlos auf unserer Plattform starten. Je nach Paket auf 14–15 Portalen veröffentlichen. Vermieten ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat – ganz ohne Maklerprovision und monatlich kündbar.
Ihre Immobilie provisionsfrei auf 15+ Portalen – zusammen über 15 Mio. Besucher im Monat
Bis zu 7,14 % Provision: bei 550.000 € Kaufpreis 39.270 €, geteilt mit dem Käufer. Fällig, egal wie viel Arbeit anfällt.
Sortieren am Handy, Besichtigungen am Wochenende. Wer wirklich kann und will, zeigt sich erst beim Termin.
Jedes einzeln gebuchte Portal hat seine Eingabemasken, Zugangsdaten und Rechnungen. So wird private Immobilienvermarktung schnell zur Verwaltungsarbeit.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Provision meist geteilt (§ 656c BGB): Als Verkäufer zahlen Sie in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie provisionsfrei, behalten Sie diesen Anteil. Ziehen Sie den Regler.
Die Veröffentlichung funktioniert bei uns in vier klaren Schritten: kostenloses Konto anlegen, Objektdaten ergänzen, Paket wählen und Anfragen direkt erhalten.
Zum Start erstellen Sie Ihr kostenloses Konto mit E-Mail und Passwort. Bei Ihrer Registrierung brauchen Sie noch keine Zahlungsdaten.
Danach ergänzen Sie Objektdaten, Bilder und Beschreibung. Was Sie nicht zur Hand haben, reichen Sie später nach.
Nach Paketwahl geht Ihr Inserat automatisch auf den enthaltenen Portalen live. Sie verwalten es zentral.
Im Premium-Paket laden Interessenten ihre Unterlagen (wie Selbstauskunft, Bonitätsauskunft & Einkommensnachweise) direkt hoch. Nun vergleichen Sie Bewerbungen mit vollständigen Angaben.*
* Die automatische Interessentenprüfung und Bonitätsqualifizierung ist im Premium-Paket enthalten.
Ein Makler nimmt Ihnen Arbeit ab. Bei 550.000 € Kaufpreis kostet Sie das meist 19.635 € Provision, und entscheiden müssen Sie am Ende trotzdem selbst.
… und die Liste geht weiter
Sie starten kostenlos: Vermieten ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat. Starter gratis, keine versteckten Kosten.
Ideal für Einsteiger
79 € −10 %
71,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit Immowelt
99 € −10 %
89,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit geprüften Interessenten
149 € −10 %
134,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Ideal für Einsteiger
59 € −10 %
53,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit Immowelt
89 € −10 %
80,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Mit geprüften Interessenten
119 € −10 %
107,10 € / Monat
mit Code IMMO10
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Kostenfrei
0 € / Monat
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Testen Sie unser Angebot und inserieren Sie Ihre Immobilie gratis. Erreichen Sie erste Interessenten und lernen Sie uns kennen. Mit einem Klick buchen Sie jederzeit ein Upgrade und vermarkten auf 15+ Portalen!
Alle Pakete sind monatlich kündbar. Mit dem Code IMMO10 sparen Sie dauerhaft 10 %, auch bei jeder Verlängerung.
Echte Inserate privater Eigentümer: Wohnungen, Häuser, Grundstücke. So erscheint Ihr Inserat, wenn Sie privat verkaufen oder vermieten möchten.
349.000 €
150.000 €
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294.000 €
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320.000 €
Immo Provisionsfrei kommt nicht aus der Tech-Ecke, sondern aus einem Maklerbüro. Sechs Jahre lang haben wir Objekte vermarktet, Interessenten geprüft und Termine koordiniert. Dabei wurde deutlich, wie viel davon Prozess ist und wie wenig Handarbeit.
Diese Prozesse laufen jetzt hier, damit Sie Ihre Immobilie provisionsfrei vermarkten. Was automatisierbar ist, läuft ohne Ihr Zutun. Entscheidungen bleiben bei Ihnen: Preis, Bilder, Termine, Zusage.
Immobilie provisionsfrei inserieren bedeutet: Sie verkaufen oder vermieten selbst, ohne Maklerprovision. Kostenlos veröffentlichen Sie Ihr Inserat mit Starter auf immo-provisionsfrei.de. Für die Verteilung auf weitere Portale wählen Sie ein kostenpflichtiges Paket: Basic umfasst 14 Portale, Profi und Premium jeweils 15. Vermieten startet ab 59 €, Verkaufen ab 79 € im Monat. Alle Pakete sind monatlich kündbar.
Sie erstellen ein kostenloses Konto, ergänzen Objektdaten, Bilder und Beschreibung und wählen Ihr Paket. Starter veröffentlicht Ihr Inserat nur auf unserer Plattform. Ab Basic wird es zusätzlich auf die enthaltenen Immobilienportale verteilt. Anfragen erhalten Sie direkt; Besichtigungen, Verhandlungen und die Auswahl von Käufern oder Mietern übernehmen Sie selbst. Die Interessentenprüfung ist im Premium-Paket enthalten.
Starter kostet 0 € und veröffentlicht Ihr Inserat auf unserer Plattform. Für die Vermietung kosten Basic 59 €, Profi 89 € und Premium 119 € pro Monat. Für den Verkauf kosten Basic 79 €, Profi 99 € und Premium 149 € pro Monat. Immowelt ist ab Profi enthalten, die Interessentenprüfung im Premium-Paket. Das sind die regulären Preise vor Rabatt. Alle Pakete sind monatlich kündbar; eine Maklerprovision fällt nicht an.
Ja, mit dem Starter-Paket legen Sie Ihr Inserat gratis an und veröffentlichen es auf unserer eigenen Plattform. Für die automatische Verteilung auf externe Portale brauchen Sie ein Paket ab Basic: 59 € im Monat fürs Vermieten, 79 € fürs Verkaufen. Alle Pakete sind monatlich kündbar.
Basic umfasst 14 Portale, darunter Kleinanzeigen, immobilien.de und meinestadt.de. Profi und Premium umfassen jeweils 15 Portale, zusätzlich mit Immowelt. Das kostenlose Starter-Paket veröffentlicht Ihr Inserat ausschließlich auf immo-provisionsfrei.de. Die vollständige Liste finden Sie beim jeweiligen Paket unter „Alle Portale ansehen“. ImmoScout24 ist nicht in der automatischen Verteilung enthalten.
Verkaufen Sie eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus an einen Verbraucher, darf der Käufer seit Dezember 2020 höchstens die Hälfte der Provision tragen (§ 656c und § 656d BGB). Üblich sind insgesamt bis zu 7,14 % inklusive Umsatzsteuer, für Sie als Verkäufer also meist 3,57 %. Verkaufen Sie ohne Makler, entfällt sie für beide Seiten. Mehr dazu bei der Verbraucherzentrale.
Sie erstellen Ihr Inserat mit Objektdaten, Fotos und Beschreibung und wählen das passende Verkaufspaket. Die Verteilung auf weitere Portale startet mit Basic ab 79 € im Monat; Immowelt ist ab Profi enthalten. Preisfindung, Besichtigungen und Verhandlungen bleiben bei Ihnen. Statt einer Maklerprovision zahlen Sie den monatlichen Paketpreis. Die Interessentenprüfung unterstützt Sie im Premium-Paket bei der Vorauswahl.
immo-provisionsfrei.de richtet sich an Eigentümer, die ihre Wohnung selbst verkaufen oder vermieten und mehrere Immobilienportale zentral nutzen möchten. Sie erstellen Ihr Inserat einmal und wählen die Reichweite passend zu Ihrem Paket: Starter nur auf unserer Plattform, Basic auf 14 Portalen, Profi und Premium auf 15 Portalen inklusive Immowelt. ImmoScout24 gehört nicht zur automatischen Verteilung. Alle Pakete sind monatlich kündbar.
Das hängt von Lage, Zustand und Ihrer persönlichen Situation ab. Wägen Sie Ihren Zeitplan, den realistischen Verkaufspreis und mögliche Alternativen ab. Eine monatlich kündbare Vermarktung ermöglicht einen flexiblen Einstieg, garantiert aber keinen Verkauf. Weitere Orientierung bietet unser Ratgeber: Immobilien verkaufen 2026.
Hinter immo-provisionsfrei.de steht die Immo & Consulting 4G GmbH mit Sitz in Berlin. Unsere Kontaktdaten finden Sie im Impressum; Leistungen und Preise können Sie vor der Buchung vergleichen. Alle Pakete sind monatlich kündbar. Bei Fragen erreichen Sie uns unter +49 30 62933354 oder per WhatsApp unter +49 170 1084484.
Sie können Ihre Immobilie provisionsfrei inserieren und den Verkauf selbst steuern. Weil Sie keinen Makler beauftragen, fällt keine Courtage an; wir sorgen für Reichweite auf 15+ Portalen.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern zahlt der Käufer höchstens die Hälfte (§ 656c BGB), als Verkäufer tragen Sie meist 3,57 % inkl. MwSt. Bei 400.000 € Kaufpreis sind das zusammen bis zu 28.560 €. Ohne Makler fällt dieser Betrag für beide Seiten weg.
Preis festlegen, Unterlagen sammeln, Besichtigungen führen, verhandeln. Den Kaufvertrag beurkundet ohnehin der Notar. Hilfe dabei: Hauswert berechnen und die Checkliste zum Hausverkauf.
Schritt für Schritt erklärt: Ratgeber zum privaten Immobilienverkauf, Hausverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Wohnung verkaufen ohne Makler und Grundstück privat verkaufen.
Ergänzend zum Service „Immobilie provisionsfrei inserieren“ finden Sie hier Ratgeber und regionale Seiten für Ihre private Vermarktung.
Hausverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Wohnungsverkauf: Schritt-für-Schritt-Ratgeber, Grundstück privat verkaufen, Checkliste: Unterlagen und Ablauf und Privat inserieren: Chancen und Risiken. Ratgeber: Kosten beim Hausverkauf, Energieausweis beim Hausverkauf und Haus verkaufen trotz Kredit.
Wenn Sie eine Immobilie provisionsfrei inserieren und vermieten möchten, übernehmen Sie die Mieterauswahl selbst und zahlen nur Ihr Paket ab 59 € im Monat.
Bei Mietwohnungen zahlt den Makler, wer ihn beauftragt (§ 2 Abs. 1a WoVermRG). Meist sind das Sie als Vermieter. Ohne Makler entfällt diese Courtage komplett.
Mit der Interessentenprüfung im Premium-Paket bekommen Sie Bewerbungen mit Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft. Sie vergleichen vollständige Unterlagen und entscheiden über Besichtigung und Zusage.
Ratgeber zur privaten Wohnungsvermietung, Haus vermieten ohne Makler und unser Ratgeber für private Vermieter mit Checkliste.
