Sanierungsbedürftiger Hof mit großer Scheune, fast 1 Hektar

Dieses Juwel ist gut geeignet für eine Wohngemeinschaft oder eine Hofgemeinschaft. Mit Handwerklichem Geschick ist dieses auch schnell wieder in Schuss und bereit zum Einzug. Das Grundstück steht seit ca 30 Jahren leer. Das Mehrfamilienhaus hat 224m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Teilunterkellerung unter einem Raum (ehemaliges Badezimmer), ca 15-20m². Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Dach hat 3 Teileindeckungen: Wellasbest, Betonziegel und Tonziegel. Kernsanierung für Wasser- und Stromleitungen nötig. (Strom und Wasserunternehmen beide direkt im Ort vorhanden) Keine Heizungsanlage vorhanden, außer einem sehr großen verzierten Kachelofen (auf den Bildern zu sehen), der 2/3 der unteren Etage (4 Räume) geheizt hat. Hausanschlusskasten für Strom sowie Leitungen und Anschluss für Wasser und Tel/DSL im Haus vorhanden. Grundriss fürs Haus vorhanden. Kein Denkmalschutz und keine Altlasten. Es gibt eine Sammelgrube, die aber auch saniert werden muss, da sie beschädigt wurde. Das Grundstück ist komplett geschlossen, ausgeschlossen ist die ca 7200m² große Wiese. Es sind Stallungen für Schweine/Hühner/Rinder/Pferde vorhanden. Es gibt eine Garage. Die Scheune ist ein Herzstück und umfasst ca 450m². Boock hat ca 120 Einwohner, überwiegend Menschen im fortgeschrittenen Alter. Einkaufsmöglichkeiten sind rundherum um den Ort in den Nachbarorten. Die nächst größere Stadt ist Osterburg (per Buslinie erreichbar), dort gibt es Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof und auch Busbahnhof. Der Luftkurort Arendsee ist auch in ca 15min mit dem Auto erreichbar. Privatverkauf ohne Makler Anfragen wie: Was ist der letzte Preis und Wir renovieren Ihre Immobilie für Sie, werden ignoriert. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir, unter bestimmten Vorraussetzungen ist auch ein Mietkauf möglich.