1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Toulouser Allee 9
Toulouser Allee 9
40211, Düsseldorf
Deutschland
  • €1.050,00

1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Toulouser Allee 9
Toulouser Allee 9
40211, Düsseldorf
Deutschland
1050 €
Kaltmiete
1
Zi.
40 m²
Wohnfläche ca.
  • Lastenfahrstuhl, Personenaufzug
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Haustiere erlaubt

Objekteckdaten

Aktualisiert am September 14, 2025 am 2:03 p.m.
  • Immobilien-ID HZ25797
  • Wohnfläche ca. 40 m²
  • Zimmer 1
  • Etage 15
  • Etagenzahl 18
  • Nebenkosten 80 €
  • Gesamtmiete 1170 €
  • Heizkosten 40 €
  • Nutzfläche ca. 40 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Kaution 1050 €
  • Garage/ Stellplatz-Mietpreis 50 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 15. Obergeschoss eines 2014 erbauten Wohnhochhauses an der Toulouser Allee in Düsseldorf-Pempelfort. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung und ein helles Wohngefühl dank der bodentiefen Fenster. Perfekt geeignet für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Ausstattung

Voll möbliert und komplett ausgestattet Große Fenster von Boden bis Decke mit weitem Blick Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und TV Schlafbereich mit King-Size-Bett Moderne Einbauküche mit allen Geräten Bad mit Dusche Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten Kein Balkon vorhanden

Lage

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Pempelfort, einem beliebten Stadtteil mit urbanem Flair. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch der Rhein und Grünanlagen liegen nicht weit entfernt – ideal für Freizeit und Erholung.

Sonstiges

Das Apartment steht sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden. Haustiere und Rauchregelungen können individuell besprochen werden. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Grundrisse und Dokumente

  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Minuten Fußweg zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minuten mit Straßenbahn/Auto zum Düsseldorfer Hauptbahnhof
  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten mit dem Auto zur nächsten Autobahnauffahrt (A46)
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Düsseldorf

Energieklasse

  • Objektzustand:Vollständig renoviert
  • Baujahr:2014
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung:2025
  • Qualität der Ausstattung:Normal
  • Heizungsart:Fernwärme
  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf:85 kWh/m²a
  • Energetische Klasse:C
  • Endenergieverbrauch:85 kWh/m²a
  • Baujahr laut Energieausweis:2014
  • Energiausweis gültig bis:2034-06-21
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Uwe Schröder

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