Äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankenthal-Flomersheim zu verkaufen
Eppsteiner Straße 28 a
67227, Frankenthal
Deutschland
  • €240.000

Äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankenthal-Flomersheim zu verkaufen

Eppsteiner Straße 28 a
67227, Frankenthal
Deutschland
240.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zi.
75,54 m²
Wohnfläche ca.
  • Kein Fahrstuhl
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Gaszentral
  • Einbauküche
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Unterkellert
  • Baugenehmigung

Objekteckdaten

Aktualisiert am März 2, 2026 am 6:07 p.m.
  • Immobilien-ID HZ33248
  • Wohnfläche ca. 75,54 m²
  • Zimmer 3.5
  • Etage 1
  • Etagenzahl 3
  • Nutzfläche ca. 15 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Garage/ Stellplatz-Kaufpreis Incl. €
  • Hausgeld 288 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 75,54 qm Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal um die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältig nutzbar ist.

Besonders attraktiv: Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich die Wohnung problemlos in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten, was sie sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf äußerst flexibel macht.

Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den funktionellen Grundriss.

Das Tageslichtbad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnwert deutlich erhöht.

Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Laminat in den Wohnräumen, Einbauschrank im Flur und Einbauküche von Plana.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Flomersheim, einem beliebten Stadtteil von Frankenthal mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn macht die Lage besonders alltagstauglich.

Grundrisse und Dokumente

  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Bushaltestelle 100 Meter

Energieklasse

  • Objektzustand:Modernisiert
  • Baujahr:1964
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung:2015
  • Qualität der Ausstattung:Normal
  • Heizungsart:Gaszentral
  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf:112,31 kWh/m²a
  • Energetische Klasse:D
  • Endenergieverbrauch:112,31 kWh/m²a
  • Baujahr laut Energieausweis:1964
  • Energiausweis gültig bis:2029-03-15
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Energiepass

Kontaktinformationen

Ines Giarimagas

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