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Mieten / Pachten

Attraktive Gewerbefläche (165 m²) in bester Innenstadtlage von Völklingen zu vermieten

Poststraße 3
66333, Völklingen
Deutschland

€1.100

Attraktive Gewerbefläche (165 m²) in bester Innenstadtlage von Völklingen zu vermieten

Adresse

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Poststraße 3
66333, Völklingen
Deutschland

1.100,00 €

Mietpreis

Kein Fahrstuhl
Fernwärme
Unterkellert
Denkmalschutzobjekt
Barrierefrei

Objekteckdaten

Aktualisiert am Februar 27, 2026 am 10:39 a.m.

Immobilien-ID HZ33175
Büro-/ Praxisfläche 165 m²
Büro-/ Praxisfläche teilbar ab hintere Teil kann als Lager und Werkstatt benutzt werden - mit eigenem Eingang m²
Etagenzahl 1
Nebenkosten 300 €
Garagen 3
Kaution 4200 €
Verfügbar ab 2026-04-01
Garage/ Stellplatz-Mietpreis 150 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die repräsentative Gewerbefläche von 165 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus von 1910 an einer verkehrsberuhigten Straße in der Innenstadt zwischen dem Globus-Markt und dem Jobcenter und Woolworth. Sie ist barrierefrei mit einer Glasfront von 6,50 m. Ein Vordach von 7 x 2 m schützt den Eingang und erlaubt auch Außenständer. Am hinteren Ende befindet sich eine Türe sowie 3 befestigte Stellplätze, die auch zur LKW-Anlieferung genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.

Ausstattung

Die Gewerbefläche hat insgesamt 165 m², eingeteilt in einen Eingangsbereich mit Schaufenster von 27 m², einen mittleren Bereich von 63 m² sowie einem weiteren hinteren Raum von 75 m² als Verkaufsraum, Lager oder Behandlungsfläche. Dazu kommen eine Toilette sowie ein kleiner Kellerraum. (Plan siehe nächste Seite)

Auf dem Hausgiebel und am Vordach könnten Werbetafeln und -beleuchtung installiert werden, die von der Stadt, vom Globus-Markt sowie von der B 51 gesehen werden.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar: Ladenlokal, Praxisräume, Dienstleistungs-Aktivitäten oder auch als Büro.

Die Gewerbefläche ist sofort mietbar.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt in der Poststraße 3 in Völklingen mitten in der City in verkehrsberuhigter Lage, zwischen dem Globus-Markt (https://www.globus.de/voelklingen/index.php) mit 2 Parkhäusern und dem Jobcenter und Woolworth sowie unweit des Bahnhofs, des Weltkulturerbes und des Röther Modeparks. Eine hohe Lauf- und Käuferfrequenz ist somit garantiert.

Sonstiges

Sie kann als Einzelhandelsfläche, aber auch für Büros oder Praxis genutzt werden.