Bistro / Weinbar / Cocktailbar in Friedrichshain – 150 m² – Voll ausgestattet – Ablöse 55.000 €

Bistro / Weinbar / Cocktailbar in Friedrichshain – 150 m² – Voll ausgestattet – Ablöse 55.000 €

Top Lage in Friedrichshain

Zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz, im Herzen eines der coolsten Viertel Berlins! Perfekt für Tages- und Abendgeschäft – hoher Publikumsverkehr, lebendige Szene, kreatives Umfeld.

Das Wichtigste auf einen Blick:

150 m² Fläche

Ablöse: 55.000 €

️Miete: 3.000 €/Monat (+ Nebenkosten)

Komplett möbliert & bezugsbereit

Alkohollizenz vorhanden

Theke mit Bier vom Fass

Gebrauchsfertige Basisküche, erweiterbar für Food-Konzepte

2 Gäste-WCs

Späte Öffnungszeiten erlaubt (nach 22 Uhr – Umweltamt-Genehmigung liegt vor)

Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen

Ideal für:

Weinbar

Cocktailbar

Brunch & Frühstückslokal

Private Events, Tastings, Pop-ups

Zustand:
Komplett renoviert – einziehen & loslegen!

Interesse?
Einfach melden für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.

——————————————————-

English Version

✨ Bistro / Wine Bar / Cocktail Bar in Friedrichshain – 150 m² – Fully Equipped – €55.000 Key Money

Prime Location in Friedrichshain

Between Boxhagener Platz and Ostkreuz, right in the heart of one of Berlin’s most vibrant and trendy districts. Perfect for daytime or late-night business – high foot traffic and creative crowd.

Key Facts:

150 m² space

Key money (Ablöse): €55.000

️ Rent: €3.000/month (+ utilities)

Fully furnished & ready to open

Alcohol license included

Bar counter with draft beer

Basic kitchen ready to use – upgradeable for food/gastro concepts

2 customer restrooms

Late hours allowed (after 10 PM – Umweltamt-approved)

Outdoor terrace with approx. 30 seats

Ideal for:

Wine bar

Cocktail bar

Breakfast / brunch spot

Private events, tastings, pop-ups

Condition:
Fully renovated – move in & start immediately!

Interested?
Get in touch for more info or to schedule a viewing.