Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Leben am Tegeler See

Objektbeschreibung Willkommen am Tegeler See – einem Ort der Erholung mitten in der Hauptstadt. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts mit sechs Etagen und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage in Wassernähe. Auf rund 63 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive integrierter Küche sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Der etwa 4 m² große Balkon mit Ausblick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ausgestattet mit edlem Eichenparkett, bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche. Das elegante Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Die barrierefreie Erschließung erfolgt bequem über einen Aufzug – von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnungstür. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard (EnEV 2016) und bietet zukunftsorientierte Features wie eine E-Ladestation, eine moderne Video-Gegensprechanlage sowie einen stilvoll gestalteten Eingangsbereich. Die Umgebung überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation Alt-Tegel (U6) sowie die beliebte Greenwichpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die das ruhige Leben am Wasser mit urbaner Anbindung kombinieren möchten. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – direkt am See, im grünen Norden Berlins.