Villa Restaurant / Ausflugslokal im Grünen Zehlendorf mit Biergarten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Gastgewerbe-Immobilie, die zuletzt als Biergarten mit angeschlossenem Restaurant betrieben wurde. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die auf der Suche nach einem besonderen Standort mit großzügigem Raumangebot und authentischem Flair sind. Die monatliche Miete beträgt 4.500,00 € (Staffelmiete), für das vorhandene Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 25.000,00 € VB erhoben.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 198 m² im Innenbereich, ergänzt durch einen großen Keller mit etwa 100 m² sowie einen weitläufigen Außenbereich von rund 380 m². Insgesamt stehen acht Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind – sei es als Gasträume, Küche, Lager oder Personalräume. Besonders hervorzuheben ist der vollständig umzäunte Biergarten, der nicht nur viel Platz für Gäste bietet, sondern sich auch hervorragend für Familien mit Kindern eignet.

Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und sofort verfügbar. Sie verfügt über alle wichtigen Konzessionen: eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb. Damit sind alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder eine Erweiterung Ihres gastronomischen Angebots bereits geschaffen.

Die Lage im beliebten Bezirk Zehlendorf / Grunewald verbindet städtisches Publikum mit naturnaher Umgebung. Die Immobilie ist freistehend und bietet dadurch eine angenehme Privatsphäre sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für den klassischen Restaurantbetrieb, saisonale Events oder themenbezogene Gastronomiekonzepte.

Da das Objekt derzeit leer steht, sind kleinere Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten empfehlenswert, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier jedoch schnell ein einladender und erfolgreicher Gastronomiebetrieb realisieren.

Jetzt besichtigen, schnell sein und Kontakt aufnehmen – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder nutzen Sie die Chance zur Expansion an einem besonderen Standort!