Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Niedrig-Energie-Haus

Adresse

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Heilbronner Strasse 58
71229 Leonberg
Deutschland

270.000 €

Kaufpreis

2.5

Zi.

72 m²

Wohnfläche ca.

Kein Fahrstuhl
Balkon
Fußbodenheizung
Einbauküche
Unterkellert

Objekteckdaten

Aktualisiert am Juli 4, 2026 am 10:59 p.m.

Immobilien-ID HZ39337
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2.5
Etage 1
Etagenzahl 3
Nutzfläche ca. 72 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garage 1
Hausgeld 128 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses, bei welchem es sich um ein Niedrig-Energie-Haus in Holzbauweise handelt. Für tolle Lichtverhältnisse im großen Wohnraum sorgt die große Fensterfront, an welcher sich der nach Süd/West ausgerichtete Balkon anschließt. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Doppelparker. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch sehr zentral gelegenen, Wohngebiet am Ende einer Stichstrasse (Sackgasse) im Stadtteil Ramtel.

Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettfußboden ausgestattet und Holzbalken an der Decke runden das tolle Wohnambiente ab. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche über eine Erdwärmeheizung mit erneuerter Wärmepumpe betrieben wird. Was sich in den niedrigen Nebenkosten bemerkbar macht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Kellerraum und in der gemeinsam genutzten Waschküche die Möglichkeit die Waschmaschine aufzustellen.

Lage

Leonberg liegt sehr verkehrsgünstig und eine schnelle Anbindung an Autobahn, Bundesstrasse und ÖPNV (5 Minuten zu Fuß) sind gegeben..
In Leonberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Metzger, Bäckerei und Apotheke.
Der Freizeitwert wird zudem durch die Nähe zum Ortsrand, mehreren Restaurants und dem Kino gesteigert.