Restaurant mit großer Terrasse in Charlottenburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant genutzt und betrieben wird. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Ecklage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf – ein Standort, der sich durch hohe Laufkundschaft, Sichtbarkeit und ein lebendiges Umfeld auszeichnet.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 155 m² verteilen sich vier gut geschnittene Räume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und kann ab sofort übernommen werden.

Die monatliche Miete beträgt 5.500,00 €. Für das hochwertige Inventar sowie die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 250.000,00 € VB erhoben.

Bereits vorhandene Genehmigungen, darunter die Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb, ermöglichen einen reibungslosen Start ohne zusätzlichen Genehmigungsaufwand.

Das Restaurant präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise unverputzte Wände verleihen dem Innenraum ein rustikales, antik anmutendes Ambiente mit besonderem Charme. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die dank der markanten Ecklage von zwei Straßenseiten aus sichtbar ist und im Außenbereich zusätzliche Sitzmöglichkeiten bietet – ideal für die warme Jahreszeit und ein echter Pluspunkt für Gäste und Betreiber.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Gastronom*innen, die sich den Traum vom eigenen Betrieb erfüllen oder ihr bestehendes Konzept an einem attraktiven Standort weiterentwickeln möchten.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete Gastronomiefläche in bester Lage zu übernehmen!