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Charme trifft Effizienz: mit Wärmepumpe, Solaranlage

Aschbachring 19
66127 Saarbrücken
Saarland
Deutschland

€495.000,00

Charme trifft Effizienz: mit Wärmepumpe, Solaranlage

Adresse

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Aschbachring 19
66127 Saarbrücken
Saarland
Deutschland

495000 €

Kaufpreis

Zi.

292 m²

Grundstücksfläche

224 m²

Wohnfläche ca.

Gäste-WC
Wärmepumpe (CH)
Unterkellert

Objekteckdaten

Aktualisiert am April 21, 2026 am 5:13 a.m.

Immobilien-ID HZ29013
Wohnfläche ca. 224 m²
Zimmer 7
Etagenzahl 3
Grundstücksfläche 292 m²
Nutzfläche ca. 286 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Garage 1

Beschreibung

Objektbeschreibung

Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem genialen Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Famiilie alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der separate Bereich aus Garderobe und Gäste-WC neben der Eingangstür. Vom Flur aus schauen Sie direkt in den offenen, großzügig gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich – ideal zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Optimal für Ihr Homeoffice oder ein Kinderzimmer ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss freut sich die ganze Familie über gemütlichen Gemeinschaftsraum zum Fernsehen oder Spielen . Beide Kinder erhalten ein eigenes Reich zum Schlafen, Spielen und Kuscheln. Dazu gibt es hier ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung

KG : 4 Räume, Sauna mit WC, Vorratsraum, Hobbyraum und Heizungsraum.
EG : 4 Räume, Ankleide, Büro, Gäste-WC, Wohn.-Esszimmer mit öffener Einbauküche.
OG: 4 Räume, 3 Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche.
DG: 1 Raum 44 m2.
Wärmepumpe 2024 eingebaut, Solaranlage 2024 eingebaut.
Überdachte Terasse 33,75 m2 .
Garage und 2 Parkplätze.

Lage

Makrolage: Saarbrücken-Klarenthal (Stadtbezirk West) – gewachsener Wohnstandort zwischen Gersweiler und Burbach mit schneller Achse Richtung City und Saarlouis.

Mikrolage: Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld; kurze Alltagswege, Nahversorgung im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen.
Infrastruktur & Anbindung: Gute Busanbindung; per Pkw über die A620 in wenigen Minuten in der Saarbrücker City/Hbf (ca. 10–15 Min., verkehrsabhängig). Kitas/Schulen im Ort bzw. nahe Umgebung.

Freizeit & Natur: Deutsch-Französischer Garten, Saarufer und umliegende Grünflächen schnell erreichbar – ideal zum Spazieren, Laufen und für Familien.

Sonstiges

Provisionfrei, privater Verkauf, Ersparnis 17.671 €