66127, Saarbrücken
Deutschland
- €495.000
Charme trifft Effizienz: mit Wärmepumpe, Solaranlage
Adresse
Auf Google Maps öffnen66127, Saarbrücken
Deutschland
- Gäste-WC
- Wärmepumpe (CH)
- Unterkellert
Objekteckdaten
Aktualisiert am Dezember 3, 2025 am 5:46 p.m.-
Immobilien-ID HZ29013
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Wohnfläche ca. 224 m²
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Zimmer 7
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Etagenzahl 3
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Grundstücksfläche 292 m²
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Nutzfläche ca. 286 m²
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Schlafzimmer 4
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Badezimmer 1
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Garage 1
Beschreibung
Endlich genug Platz für Sie und Ihre Lieben! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem genialen Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Famiilie alle Annehmlichkeiten des modernen und entspannten Wohnens! Bereits beim Betreten des Hauses gefällt der separate Bereich aus Garderobe und Gäste-WC neben der Eingangstür. Vom Flur aus schauen Sie direkt in den offenen, großzügig gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich – ideal zum Reden, Spielen, Feiern und Entspannen. Optimal für Ihr Homeoffice oder ein Kinderzimmer ist der zusätzliche Raum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss freut sich die ganze Familie über gemütlichen Gemeinschaftsraum zum Fernsehen oder Spielen . Beide Kinder erhalten ein eigenes Reich zum Schlafen, Spielen und Kuscheln. Dazu gibt es hier ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche.
KG : 4 Räume, Sauna mit WC, Vorratsraum, Hobbyraum und Heizungsraum.
EG : 4 Räume, Ankleide, Büro, Gäste-WC, Wohn.-Esszimmer mit öffener Einbauküche.
OG: 4 Räume, 3 Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche.
DG: 1 Raum 44 m2.
Wärmepumpe 2024 eingebaut, Solaranlage 2024 eingebaut.
Überdachte Terasse 33,75 m2 .
Garage und 2 Parkplätze.
Makrolage: Saarbrücken-Klarenthal (Stadtbezirk West) – gewachsener Wohnstandort zwischen Gersweiler und Burbach mit schneller Achse Richtung City und Saarlouis. Mikrolage: Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld; kurze Alltagswege, Nahversorgung im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen. Infrastruktur & Anbindung: Gute Busanbindung; per Pkw über die A620 in wenigen Minuten in der Saarbrücker City/Hbf (ca. 10–15 Min., verkehrsabhängig). Kitas/Schulen im Ort bzw. nahe Umgebung. Freizeit...
Provisionfrei, privater Verkauf, Ersparnis 17.671 €
Grundrisse und Dokumente
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Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 100 m
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Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 min
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Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 min
