Helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Friedrichshain
Neue Bahnhofstraße 34
10245 Berlin
Berlin
Deutschland
  • €1.200,00

Helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berlin-Friedrichshain

Neue Bahnhofstraße 34
10245 Berlin
Berlin
Deutschland
1.200 €
Kaltmiete
2
Zi.
68 m²
Wohnfläche ca.
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gasheizung (CH)
  • Einbauküche, Offene Küche, Pantry
  • WG-geeignet
  • nach Vereinbarung
  • Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Objekteckdaten

Aktualisiert am Oktober 13, 2026 am 4:52 p.m.
  • Immobilien-ID HZ44351
  • Wohnfläche ca. 68 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 2
  • Etagenzahl 3
  • Nebenkosten 200 €
  • Gesamtmiete 1400 €
  • Nutzfläche ca. 76 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Kaution 2400 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Berliner Stadtteil Friedrichshain und bietet auf ca. 68 m² ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine offene Küche, die direkt an den großzügigen Wohnbereich anschließt. Durch die offene Gestaltung der Küche entsteht ein moderner und großzügiger Eindruck, der den Wohnraum besonders geräumig wirken lässt.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und lässt sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die helle Gestaltung sorgt für eine freundliche und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung liegt in einem der beliebten Kieze Friedrichshains. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien und Geschäften für den täglichen Bedarf. In der unmittelbaren Umgebung der Neuen Bahnhofstraße befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ostkreuz ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche S-Bahn-Verbindungen in verschiedene Richtungen Berlins. Auch mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung.

Auch der nahegelegene Treptower Park sowie die Spree und das Gebiet rund um Alt-Stralau bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und der vielfältigen Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in Friedrichshain schätzen.

Energieklasse

  • Objektzustand:Modernisiert
  • Qualität der Ausstattung:Normal
  • Heizungsart:Gasheizung (CH)
  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf:88,70 kWh/m²a
  • Energetische Klasse:C
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Olah Stanislav

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