Ruhige, moderne, vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Heimsheim, nah an der A8

Adresse

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Adlerweg 27
71296 Heimsheim
Baden-Württemberg
Deutschland

800 €

Kaltmiete

Zi.

48 m²

Wohnfläche ca.

Kein Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Einbauküche
Garten/ -mitbenutzung
nach Vereinbarung
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Objekteckdaten

Aktualisiert am Juli 23, 2026 am 11:32 p.m.

Immobilien-ID HZ39463
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmer 2
Nebenkosten 150 €
Gesamtmiete 950 €
Nutzfläche ca. 5 m²
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garage 1
Kaution 2000 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Are you a project worker or weekend commuter looking for comfortable temporary accommodation with that certain something extra? Then you’ve come to the right place! In a newly built detached house in the new development area of Heimsheim, we are offering our bright and fully furnished apartment for rent from mid-September 2026 – move in and feel at home!

Ausstattung

• Neubau
• 2 Zimmer, ca. 53 m²: moderner Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, separates Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und Abstellraum (5qm) mit Regalen und Waschmaschine (Grundriss befindet sich unter "Energiepass", da beim Grundriss keine pdf Dateien hochgeladen werden konnten)
• Separater Eingang für maximale Privatsphäre
• Außenparkplatz inklusive
• Voll möbliert mit Waschmaschine, moderner Einrichtung (inkl. Kaffee Vollautomat, Luftwärmepumpe/ Bodenheizung)
• Komplett ausgestattete Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Geschirr, Kochutensilien)
• Helles, freundliches Ambiente mit hochwertiger Ausstattung
• Ruhige Lage und dennoch schnell in der Stadt

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Heimsheim mit sehr guter Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind gut erreichbar.
Die Buslinien 652, 653 und 762 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Edeka, dm), Cafés und zwei Ärzte. Auch eine Bibliothek, eine Post, eine Apotheke und ein Blumenladen sind in der Nähe.
Für Pendler besonders interessant:
• Porsche Entwicklungszentrum Weissach: ca. 10 Minuten (6 km)
• Mercedes-Benz Sindelfingen: ca. 20 Minuten (20 km)
• Böblingen: ca. 20 Minuten (22 km)
• Stuttgart-Vaihingen: ca. 20–25 Minuten (25 km)
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, u. a. Grün- und Parkanlagen. Auch Museen und interessante Ausgehmöglichkeiten sind im weiteren Umkreis vorhanden.

Sonstiges

Wunschmieter
• Respektvolle/r Mieter/in
• Einzelperson bevorzugt, Nichtraucher
• Projektarbeiter oder Wochenendpendler, die eine gepflegte und ruhige Unterkunft auf Zeit suchen

Konditionen
• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 150 € (inkl. Heizkosten, Wasser, Müll u. v. m.)
• Gesamtmiete (Warm): 950 € (inkl. sämtlicher Nebenkosten, Strom, Internet und kompletter Ausstattung)
• Haustiere nach Absprache
• Frei ab: Mitte September 2026

Wichtige Hinweise & Kontakt
• Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person und Ihren Einkommensverhältnissen.
• Bitte fügen Sie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie eine SCHUFA-Auskunft bei.
• Keine Anfragen mit Jobcenter-/Wohnungsgeld-Zuschuss.
Sie möchten einfach einziehen und sich wohlfühlen? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!