von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten
Freudenthalstr. 38a
86179 Augsburg Haunstetten
Bayern
Deutschland
  • €250.000,00

von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

Freudenthalstr. 38a
86179 Augsburg Haunstetten
Bayern
Deutschland
250.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
50 m²
Wohnfläche ca.
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Gaszentral
  • Einbauküche
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Unterkellert
  • Vermietet
  • Baugenehmigung

Objekteckdaten

Aktualisiert am Oktober 16, 2026 am 3:22 p.m.
  • Immobilien-ID HZ44479
  • Wohnfläche ca. 50 m²
  • Zimmer 2
  • Etagenzahl 3
  • Nutzfläche ca. 10 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Garage/ Stellplatz-Kaufpreis inklusive €
  • Hausgeld 3500 pro Jahr €
  • Mieteinnahmen pro Monat 590 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in, Augsburg Haunstetten, Freudenthalstr. 38a, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne/Dusche, Flur, Terasse und kleinem Garten, in Richtung Süden, im Innenhof der Wohnanlage. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine Durchreiche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden, im Untergeschoß befinden sich Wasch- und Trockenraum und ein abschließbares Kellerabteil, ca. 9m² groß. Unmittelbar vor der Wohnanlage befindet sich eine Bus- und Strassenbahn-Haltestelle der Augsburger Verkehrsbetriebe, sowie ein großer unentgeltlicher Parkplatz.
Das Naherholungsgebiet Augsburger Stadtwald, Siebentischwald und der Lech sind 2 bis 3km entfernt, das Naturfreibad Haunstetten ist fussläufig in 10min erreichbar. Das Universitätsklinikum Augsburg Medizincampus Süd ist 3km entfernt, Die Supermärkte Rewe, Aldi, Lidl und Netto sowie ein Alnatura Markt sind sehr nahe. Eichendorf Grundschule und Albert Einstein Mittelschule sind schnell erreichbar, ebenso der Evanglische Kindergarten. Die Bezirkssportanlage Haunstetten ist wenige Schritte entfernt. Von der Wohnanlage zur Auffahrt B17 Richtung Augsburg und Richtung Landsberg am Lech sind es ca. 1km.

Grundrisse und Dokumente

Gestaltungsplan Wohnanlage
Grundriss Wohnung
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 0,1 km
  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 min
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 min

Energieklasse

  • Objektzustand:Gepflegt
  • Baujahr:1992
  • Qualität der Ausstattung:Normal
  • Heizungsart:Gaszentral
  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf:131 kWh/m²a
  • Energetische Klasse:E
  • Endenergieverbrauch:131 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger:Gas
  • Baujahr laut Energieausweis:1992
  • Energiausweis gültig bis:21.12.2027
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Energiepass

Screenshot 2026-09-12 223126

Kontaktinformationen

Horst Kremer

Objekt anfragen

Ähnliche Inserate