WOHNUNG

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer mit modernen Laminatböden in Holzoptik, die ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnbild schaffen. Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen, sodass neue Mieter ihre Einrichtungsideen sofort umsetzen können. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, zeitlosen, großformatigen Fliesen sowie einem wandhängenden WC und einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet. Ein Balkon in Hoflage bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen; Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die Sedanstraße befindet sich in der beliebten Oststadt im Stadtbezirk Mitte von Hannover und gehört zu einer gewachsenen innerstädtischen Wohnlage mit vielen gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist durch ruhige Anliegerstraßen und fußgängerfreundliche Bereiche geprägt; beidseitige Gehwege und eine Tempo‑30‑Zone sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
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Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Hannover sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar; die Luftlinie zur City beträgt unter einem Kilometer, zum Hauptbahnhof etwa 700 Meter. Durch die Nähe zum ÖPNV (U‑Bahn/Bus) besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Umland.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister finden sich in den umliegenden Straßen und auf der nahe gelegenen Lister Meile, einem beliebten Einkaufs‑ und Flanierboulevard. Ärztinnen und Ärzte sowie Apotheken, unter anderem die Flora‑Apotheke in kurzer Distanz, gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Parks und Grünanlagen in der Oststadt und den angrenzenden Stadtteilen bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien und steigern die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut angebundene und zugleich angenehm ruhige Wohnlage mit urbanem Charakter.